Le site Logic-immo.com est un site de petites annonces dans l’immobilier (location, achat), mais seulement. Se présentant comme le pont entre les consommateurs et les professionnels de l’immobilier, logic-immo propose aux internautes de retrouver toutes les actualités concernant de près ou de loin à l’immobilier, mais aussi pleins de petits conseils pour aider les consommateurs à faire de bonnes affaires lors de l’achat d’immobilier neuf ou vieux. Logic-immo.com propose aussi aux internautes de rédiger et de poster gratuitement des petites annonces concernant la vente et l’achat d’immobilier.
Logic-immo fait partie du groupe Concept Multimedia, qui s’est imposé en tant que le leader de l’annonce immobilière en Europe, principalement grâce à son offre pluri médiate unique sur le marché immobilier européen. Se positionnant en deuxième position des meilleurs sites immobiliers en France grâce à ses 4,5 millions de visites uniques par mois, Logic-immo s’est très rapidement imposé comme un des acteurs incontournables de la scène immobilière d’Europe. C’est aussi l’une des plateformes immobilières les plus accessibles, notamment dû au fait qu’elle possède déjà une application immobilière destinée à l’iPhone ainsi qu’aux téléphones utilisant le système d’exploitation Android. Selon les dernières informations recueillies, Logic-immo compte très prochainement lancer son application immobilière pour l’iPad.
Le portail web Logic-immo.com se divise en plusieurs rubriques, qui portent pour la plupart sur l’immobilier. Sur la page d’accueil du site, vous pourrez retrouver un moteur de recherche très poussé, qui vous permettra d’effectuer vos requêtes en profondeur (en prenant en considération votre location et les critères à remplir). Sur cette plateforme, il vous sera aussi possible de vous renseigner sur les meilleures agences immobilières de France ainsi que les tarifs qu’elles proposent.
Immoneuf se présente comme un site qui se spécialise dans le domaine de l’immobilier. Vous retrouverez toutes les informations relatives à l’immobilier, que ce soit au niveau de l’achat et de la vente de maisons ou d’appartements neufs. Immoneuf.fr propose aussi aux internautes de s’informer sur plusieurs programmes immobiliers, mais aussi sur la défiscalisation ainsi que les meilleurs investissements.
Immoneuf fait partie du groupe De Particulier à Particulier, qui a été fondé par Catherine Néressis et Patrick Jolly en 1975. Considéré comme le premier groupe de presse immobilier français, le groupe De Particulier à Particulier a bâti sa renommée sur un ensemble de publications et de services qui permettent aux internautes d’effectuer à bien toutes leurs transactions portant sur l’immobilier en général. Se présentant comme un véritable spécialiste dans le domaine de l’immobilier, ce groupe propose plusieurs services, notamment la vente et la location (saisonnière ou pas) d’immobilier neuf.
Dès que vous vous connecterez au portail web d’immoneuf, vous pourrez consulter la page d’accueil, qui offre une vue d’ensemble des différents services proposés par cet expert de l’immobilier. Il vous sera aussi possible de sélecter votre région sur une carte interactive afin de pouvoir consulter les offres qui se trouvent le plus près de chez vous. La plateforme web d’immoneuf se compose de plusieurs rubriques, qui sont elles-mêmes divisées en sous catégories. Cependant, le site se compose de deux rubriques principales, notamment
« Habiter ». Cette rubrique donne accès au programme d’immobilier neuf. Vous y retrouverez donc une liste de tous les logements neufs se trouvant dans de différentes régions.
« Investir ». Dans cette partie, vous retrouverez toutes les informations relatives à l’investissement sur l’immobilier neuf ainsi que sur les différentes lois qui régissent ce domaine.
AvendreAlouer se présente comme une plateforme portant sur divers aspects du monde immobilier, notamment la vente et l’achat de logements neufs et usés. S’imposant comme l’un des portails de référence de l’immobilier en France, le site avendrealouer.fr propose aux internautes de découvrir les dernières offres immobilières et de consulter les différents tarifs qui sont présentés. Fondée en 2004 par Olivier Seners, qui était aussi son directeur général jusqu’en 2007, la société fut rachetée par PriceMinister, premier site de commerce électronique sur les terres françaises. Considéré comme l’un des plus importants acteurs sur le marché immobilier français, avendrealouer.fr compte à son actif plus de 5,000 clients et 2 millions de visiteurs uniques.
L’aspect le plus important de ce site c’est notamment son moteur de recherche ultra poussé. En effet, avendrealouer propose aux internautes un moteur de recherche immobilière révolutionnaire qui porte principalement sur trois types de recherches, notamment la recherche d’immobiliers en vente, la recherche d’immobiliers en location et finalement la recherche d’immobiliers neufs. Pour effectuer votre recherche, il vous suffira de sélectionner le type d’immobilier que vous recherchez (appartement, maison, loft, etc.), de préciser le nombre de pièces requis, la région dans laquelle elle devra se trouver, le prix maximum que vous seriez prêt à payer pour l’acquérir et le tour est joué.
Le site avendrealouer.fr permet aussi à ses utilisateurs de rédiger et de poster des annonces immobilières gratuitement. Pour les aider à trouver rapidement les annonces qui pourraient susciter leurs intérêts, le site propose un plan de la France, qui est divisé en départements et qui propose aux internautes de découvrir les annonces classifiées par région. Ces annonces classées s’étendent aussi sur le territoire français d’outre-mer.
Avendrealouer.fr se divise en trois rubriques principales, notamment « Programme Neuf », ou vous pourrez consulter les derniers logements neufs ajoutés à la liste déjà existante du site, « Plan Vacances », ou vous pourrez découvrir une liste de locations pour les vacances d’été et finalement la rubrique « Crédit », qui vous proposera de découvrir les crédits offerts aux meilleurs taux d’intérêt.
La capitale britannique, qui avait tout récemment serré la ceinture de son gouvernement afin de pouvoir survivre à la crise financière, a brisé un nouveau record dans le monde de l’immobilier. En effet, Londres a annoncé que l’appartement le plus cher au monde a été vendu sur ses terres. C’est plus précisément dans le quartier de Knightsbridge que ce « penthouse » londonien a été vendu pour la coquette somme de 170 millions d’euros (140 millions de livres sterling).
Vendu par le promoteur immobilier Candy& Candy, ce penthouse, qui forme partie du très luxueux complexe immobilier One Hyde park, se présente comme l’une des plus luxueuses résidences de Londres. À 170 millions d’euros, ce qui est l’équivalent de 70,000 euros le mètre carré, l’acquéreur de ce petit bijou d’immobilier de deux étages dispose de six chambres et d’une vue imprenable sur le parc qui lui fait face. Cet appartement comporte aussi plusieurs caractéristiques intéressantes, notamment un parking privé, de vitres blindées, d’un service de sécurité qui a été entraîné par les forces spéciales de la Reine d’Angleterre, ou encore la possibilité de se servir d’un « panic room » en cas de catastrophe naturelle.
Ce penthouse de luxe proposera aussi à ses propriétaires un système de purification de l’air ambiant. Les heureux propriétaires de ce petit bout de paradis sur terre pourront naturellement accéder au spa et aux cours de squash que propose le complexe ainsi qu’au Room service et cela, 24 h/24.
La vente de cet appartement vient à nouveau briser un record du monde immobilier dans cette ville, celui de Saint James ’ s Square, qui avait été vendu en 2008 pour 115 millions de livres sterling, soit environs 140 millions d’euros.
Qui parmi nous ne souhaiterait pas devenir le propriétaire d’une belle île tropicale ? Il semblerait que l’accès à ce rêve que beaucoup d’entre nous font devient de plus en plus facile, bien que le prix à payer soit exorbitant. Pour Serge Enu, qui est le président du groupe France Châteaux, entreprise qui fait partie de ces rares agents immobiliers se spécialisant dans la vente de ces « terrains », l’achat d’une île se fait principalement pour le plaisir personnel et non pas pour spéculer afin d’en tirer une petite fortune.
Plusieurs célébrités du monde cinématographique ou même musical ont emboité le pas de Marlon Brando, qui est considéré comme le lanceur de cette « mode ». En effet, la star était tombée sous le charme d’une petite île polynésienne et l’avait acheté et y vécut jusqu’à la fin de ses jours. Depuis ce temps, plusieurs autres stars ont acquis une ou plusieurs îles pour leur plaisir personnel. Parmi ces célébrités, on retrouve notamment Mariah Carey, Nicolas Cage, Diana Ross, Mel Gibson, Tony Curtis ou encore Johnny Depp et Vanessa Paradis, qui eux, possèdent une île d’une superficie de 14 hectares aux Bahamas.
En France, la plus célèbre acquéreuse reste l’héritière du fondateur du groupe L’Oréal, Liliane Bettencourt, qui avait tout récemment fait les gros titres des journaux français. Possédant l’île d’Arros aux Seychelles, Liliane Bettencourt avait eu du mal à acheter ce petit coin de bonheur, car aux Seychelles, tout comme en Indonésie, un particulier ne peut directement devenir le propriétaire d’une île. Pour y arriver cette personne doit acheter la plupart des parts d’une entreprise comprenant administrateurs locaux. C’est donc dans cette perspective que l’héritière avait racheté les parts d’une entreprise seychelloise, prix qui n’a jamais été divulgué.
Explorimmo se présente comme le créateur d’un portail expert dans le domaine de l’immobilier. Créé en 2000, cette entreprise avait pour but principal d’accompagner le développement de l’Internet dans le secteur immobilier. Le succès de sa plateforme a été principalement basé sur la flexibilité des services qu’elle propose aux internautes. Avec plus de 1,7 million de visites par mois et près de 500,000 annonces immobilières classées, Explorimmo se présente comme la première adresse à visiter pour les internautes qui sont à la recherche d’un logement à acheter, à louer ou même à vendre.
Plus qu’un simple site d’annonces immobilières, Explorimmo s’impose comme le site expert de l’immobilier, qui réunit par la même occasion des services complémentaires autour des annonces immobilières. Pour assurer sa montée en puissance dans le domaine des annonces immobilières sur le net, Explorimmo s’est associé à plusieurs d’autres entreprises qui opèrent dans le domaine des petites annonces sur le net, notamment Cadremploi et Keljob. Cette association conduisit à la création de la société Adenclassifieds en 2006 et eu aussi pour effet de renforcer le positionnement d’Explorimmo en tant qu’une des plateformes leader des solutions pour l’immobilier.
Le portail d’Explorimmo se divise en plusieurs rubriques portant notamment « Vente », « Location », « Neuf », « Vacances » et Résidences Secondaires ». Dès que vous vous rendrez sur la page d’accueil du site, vous retrouverez une section exclusivement réservée aux petites annonces immobilières. Le site vous donne aussi l’occasion de suivre toutes les actualités concernant l’immobilier tantôt sur le niveau national qu’international.
Le site Nestoria.fr se présente comme un nouveau moteur de recherche immobilier. Le but de ce site très particulier est de faciliter au mieux la recherche de logement sur les terres françaises. Lancé tout récemment, Nestoria.fr n’est nul autre que la version française du célèbre moteur de recherche immobilière portant le même nom et d’origine anglaise. Disponible dans plusieurs pays, notamment l’Allemagne, l’Australie, l’Italie, l’Angleterre et finalement dans l’Hexagone, la start-up, qui a été fondée en 2006, a pour objectif principal la simplification de la recherche d’habitation en ligne, une mission qui est considérée souvent comme pénible par beaucoup d’internautes.
Nestoria.fr ne se présente pas comme un simple site de référencement d’agences immobilières, car elle compile non seulement les offres des sites partenaires d’origine française, notamment Immonot.fr, AtHomeAlsace.fr, AnnoncesJaunes.fr, aVendreaLouer.fr ou encore AtHomeLorraine.fr, mais elle a aussi pour tache d’éliminer les offres qui ont été dupliquées afin d’offrir les meilleurs résultats aux internautes. Le service fonctionne sur un principe simple ; dès qu’un internaute fait sa requête, Nestoria.fr lui montre les offres immobilières à vendre et à louer qui sont les plus récentes et qui correspondent au mieux à sa requête.
Nestoria use de la simplicité que proposent les plus célèbres outils tels que Google et Yahoo afin de se présenter comme le moteur de recherche immobilier à consulter en premier. De plus, Nestoria.fr propose une caractéristique que ses concurrents, notamment Donkiz ou Yakaz, ne proposent pas ; la possibilité de voir les résultats par rapport à une carte afin de pouvoir situer d’autres services qui se trouvent à proximité, notamment les pharmacies, les écoles, ou même les gares routières. Cependant, le site précise que cette fonctionnalité n’est utilisable que si des données précises ont été fournies lors de la recherche initiale.
Selon le courtier en ligne Empruntis, il semblerait que les taux d’emprunt concernant le crédit immobilier soient moins élevés dans la région ouest de la France ainsi qu’en Rhône-Alpes, comparativement aux autres régions françaises.
Toujours selon cette même source, les taux qui ont été proposés dans l’ensemble sont très bas et cela est principalement dû au fait que la baisse des taux des prêts immobiliers a eu pour effet de se stabiliser au mois de juillet. Empruntis affirme également que le coût moyen d’un crédit immobilier s’élevait à 3,65 %, ce qui représenterait un niveau stable par rapport au mois de juin dernier.
Malgré les taux proposés par l’ouest de la France, le courtier en ligne précise que la situation générale en France, en ce qui concerne le taux d’emprunt du crédit immobilier, est à la baisse ou se stabilise dans certaines régions. Cependant, Empruntis affirme que des mouvements légèrement à la hausse et s’étalant sur une certaine durée ont été notés dans certaines régions. Malgré le fait que de tels mouvements n’ont pas été aperçus depuis fort longtemps, plus précisément depuis le mois de novembre de l’an 2008, il est encore trop tôt pour affirmer avec certitude que cela est bel et bien une tendance.
C’est grâce à cette étude que le courtier en ligne s’est aperçu que les taux d’emprunt étaient moins importants dans la région ouest de la France. Empruntis qualifie ces taux d’historiquement bas, car c’est la première fois que cette région enregistre un tel niveau (avec un taux moyen de 3,40 % sur 15 ans et 3,60 % sur 20 ans).
Dans un récent sondage effectué par l’Union des Maisons Françaises, il semblerait que la plupart des Français, 70 % plus exactement, affirment qu’ils privilégient les aides à effet immédiat. Alors que la réforme des aides au logement a été reportée à la rentrée, le baromètre de l’Union des Maisons Françaises-CSA s’est tourné auprès de ceux qui seront les principaux concernés et leurs réponses ont été on ne peut plus claires en ce qui concerne leurs attentes en matière d’aides au logement.
Lors du sondage, 70 % des personnes qui ont été interrogées affirment qu’elles préfèrent les aides ayant un effet immédiat tel qu’une aide directe ou même une baisse de la TVA tandis que 36 % des sondés ont précisé qu’ils préfèrent une aide qui leur permettrait d’augmenter l’apport personnel ainsi que de faciliter la capacité d’emprunt. Ce sondage à aussi révélé que 34 % des personnes interrogées opte pour une réduction de la TVA (de 19,6 % à 5,5 %) en ce qui concerne la construction d’une maison tandis que 27 % de ces personnes ont affirmé qu’ils aimeraient bien une réduction d’impôts (type déduction) sur les intérêts d’emprunts immobiliers.
Sur un niveau plus global, le baromètre indique que comparativement a une aide concernant l’achat d’une habitation, 81 % des sondés feraient le choix d’une maison tandis que pour le pourcentage restant, 10 % ont fait le choix d’un collectif neuf et 8 % pour un collectif ancien.
Le baromètre de l’Union des Maisons Françaises-CSA a par ailleurs interrogé les Français sur les assurances qui permettent de devenir propriétaire. La réponse des sondés a été très claire ; 46 % des personnes interrogées ont opté pour l’assurance-chômage/perte d’emplois tandis que 30 % ont choisi l’assurance décote et seulement 21 % ont opté pour une assurance couvrant les incidents familiaux.
Le 24 et 25 juin dernier s’était déroulée la septième édition de la fameuse et traditionnelle remise des Pyramides d’Or par la Fédération des promoteurs constructeurs. Cette année-ci, ce concours a récompensé six programmes immobiliers à l’occasion du 40e congrès de la FPC à Marseille. De plus, cette année-ci, le jury national a été présidé par le créateur de cet événement en personne, Jean-Charles de Castelbajac. C’est au total six Pyramides (cinq Pyramides de vermeil et une Pyramide d’or) qui ont été remises.
Certains promoteurs ont été récompensé plus d’une fois, notamment ce fut le cas, du grand vainqueur Nexity et d’Icade. La première Pyramide de vermeil du prix GrDF (Gaz Réseau Distribution France) a été décerné à Cabrita Promotion pour son programme « Résidence Le Quercy » qui se situe à Toulouse et qui a été rendu possible grâce au cabinet d’architecte Studio K Architecture. Icade Promotion a reçu la Pyramide de Vermeil du prix EDF Bleu Ciel (Électricité de France) de par son programme « Le Quai Rive Droite » se situant à Vannes et qui fut imaginé par Arcau Architectes, Xavier Fraud. Elle a aussi reçu la Pyramide de Vermeil du prix de l’Innovation (Groupement Industrie Promotion) grâce à son programme « Le Vérose » à Lille, dont Dominique Perrault est l’architecte. Le promoteur Eiffage Immobilier a, quant à lui, reçu la Pyramide de Vermeil du prix de l’Immobilier d’entreprise (FPC) pour son programme nommé « Hélianthe » se situant à Lyon et qui a été mise en œuvre par l’architecte Albert Constantin.
Nexity Apollonia, quant à elle, a été doublement récompensé avec la Pyramide de Vermeil du prix de l’Esthétique immobilière (Cetelem) pour son programme « Le Village Bacalan » à Bordeaux et la Pyramide d’Or (Crédit Foncier), pour son projet « Saône Park » se situant à Lyon. Les architectes qui ont travaillé sur les projets de Nexity sont Dusapin – Leclercq, LS Architectes & Associés, Concko et Hervé Vincent.
