Immobilier : Hausse des taux d’intérêt prévue en 2012


Selon Meilleurtaux, les taux d’intérêt d’emprunt immobilier devraient repartir à la hausse en 2012. Et les prix des maisons à la baisse.

Actuellement, les taux de prêt pour acheter une maison oscillent entre 4% et 4,40% pour un terme fixe entre 15 et 25 ans. La hausse prévue des taux se fera de manière progressive et non brutale, mais elle est inévitable. C’est une conséquence logique de la montée des taux d’obligations des banques.

Et les prix de l’immobilier en général vont continuer à baisser. Déjà en 2011, une chute d’environ 3% a été constatée sur le territoire par rapport à l’an dernier. Avec une hausse des prix des maisons de 100% en 10 ans et un pouvoir d’achat des ménages au plus bas (la hausse des salaires ne suit pas la hausse dans l’industrie immobilière), ce n’est pas une mauvaise chose en soi car cela donnera un peu de répit à la flambée des prix de la pierre.

D’après le Crédit Agricole, le prix des propriétés pourrait baisser jusqu’à -6% dans l’ancien l’année prochaine.