L’immobilier de Luxe flambe à Paris


immobilier luxe paris
L’immobilier s’envole à Paris mais les biens immobiliers de luxe flambent encore plus, et sont particulièrement appréciés des non-résidents français.

La ville de Paris est très cotée pour les investisseurs étrangers qui veulent souvent y avoir un pied à terre près des champs élysées. Conséquence directe : les prix s’envolent (+21% en un an pour les prix de l’immobilier à Paris même) et le luxe peut atteindre jusqu’à 100 millions d’euros.

Selon Daniel Féau Conseil Immobilier, 85% des acheteurs pour les propriétés parisiennes de plus de 10 millions d’euros sont des étrangers. Pour un bien vendu entre 4 et 10 millions d’euros, ce pourcentage tombe à 50%. Nouveauté, beaucoup de riches acheteurs viennent de la Russie et de l’Asie, surtout la Chine.

A Paris, le peu d’offres sur le marché et la quasi impossibilité de construire du neuf joue en faveur de la hausse des prix. Et la capitale française est maintenant plus chère que New York.

Prix au mètre carré à Paris

-9500 euros le m2 pour un appartement dans un beau quartier
-11 000 à 15 000 euros le m2 pour un haussmannien d’un beau quartier, à l’étage
-15 000 à 20 000 euros le m2 pour un appartement rénové luxueux
-20 000 à 30 000 euros le mètre carré pour les biens d’exception (vue et emplacement de premier choix)